La résidence Les Sagnes, située dans la partie ouest de la ville de Nice, fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux porté par Côte d’Azur Habitat. Construits en 1962, les 189 logements sociaux de cette résidence vont bénéficier de travaux de modernisation d’un montant de 9,7 millions d’euros, soit environ 61 000 euros par logement. L’objectif de ces travaux, qui s’étaleront sur près de deux ans, est d’améliorer la performance énergétique et le confort des habitants. Cette initiative s’inscrit dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine 2024-2033 de Côte d’Azur Habitat, qui prévoit la réhabilitation de 8 000 logements en dix ans. En plus de la modernisation du parc existant, ce plan inclut la construction de nouveaux logements sociaux, étudiants et pour seniors. La rénovation des Sagnes permettra une amélioration significative de l’efficacité énergétique, passant de l’étiquette DPE D à B. Divers travaux sont prévus, tels que l’isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries, l’installation d’une ventilation mécanique, la réfection des toitures et des façades, ainsi que la remise en état des salles de bain et des WC. En plus des logements, les espaces communs et extérieurs seront repensés, avec la création de nouveaux halls d’entrée, le réaménagement des parkings et la sécurisation des abords. Le chantier a obtenu le label Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) Bronze, mettant en avant une approche respectueuse de l’environnement. Un suivi de proximité sera assuré par Côte d’Azur Habitat pour informer et accompagner les résidents tout au long du processus de rénovation. La livraison finale des travaux est prévue pour juin 2027. Cette rénovation s’inscrit dans la démarche globale de Côte d’Azur Habitat visant à moderniser et diversifier son parc de logements, comprenant 21 000 logements répartis sur 90 communes des Alpes-Maritimes. Le Plan Stratégique du Patrimoine représente un investissement de 330 millions d’euros, avec la réhabilitation de 800 logements annuellement et la construction de 200 nouveaux logements. Cette initiative s’inscrit dans une volonté de transformation en offrant des logements adaptés, économes en énergie, et améliorant la qualité de vie des habitants du quartier.
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